Si estás pensando adquirir un crédito de vivienda con el Infonavit, debes tomar en cuenta los requisitos, entre ellos, el límite de edad para solicitarlo.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una entidad que tiene como objetivo operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores acceder a un crédito para obtener un patrimonio.
Cumplir con los requisitos para obtener un crédito del Infonavit es esencial para lograrlo, entre ellos se encuentra el no exceder el límite de edad marcado por la Institución.
De acuerdo a la Ley General del Infonavit, el rango de edad óptimo para solicitar un crédito es de 25 a 35 años. Esto porque los trabajadores tienen la posibilidad de pedir un plazo de 30 años para pagar, de modo que las mensualidades no sean tan elevadas.
Sin embargo, sobrepasar esa edad no es limitante para pedir un préstamo de Infonavit, pues según una reforma que se efectuó en 2022, los trabajadores ahora tienen hasta los 70 años para poder pedir un crédito con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Solo ten presente que, si el solicitante es mayor de 40 años, el monto garantizado disminuye conforme pasa el tiempo. Esta disminución puede ser desde cuatro mil y hasta seis mil pesos por año, dependiendo de varios factores, por lo que, entre más grande eres, menos dinero se te prestará.
Así que, antes de decidirte por un financiamiento de Infonavit, para adquirir un patrimonio, ten en cuenta este detalle para que puedas hacer frente a tu deuda sin complicaciones.
Cómo saber cuánto me presta el Infonavit
Con el objetivo de ayudar a los trabajadores a conocer el monto aproximado de préstamo que podrán recibir del Infonavit, este cuenta con un simulador especial que le permite conocer el monto exacto del crédito.
Ahora bien, para poder usarlo y conocer el dinero aproximado a financiar, se tendrá que tener en cuenta la edad y salario del trabajador, así como el dinero acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
Para acceder al simulador, el trabajador deberá ingresar a la página del Infonavit, ubicar la sección de Crédito, donde encontrará la opción de “Simulador de crédito”. Una vez ahí, el usuario tendrá que colocar la cantidad de dinero que desea obtener, así como el tiempo de crédito.
De esta forma, el simulador le mostrará el monto del préstamo, el costo total de la operación, así como el pago mensual que deberá realizar el trabajador.
Es importante destacar que el simulador también le mostrará el puntaje que deberá tener el trabajador para poder calificar para el crédito, el cual dependerá de sus aportaciones al Infonavit.
Una vez que el trabajador tenga clara la cantidad que necesita financiar y el puntaje requerido, podrá solicitar el crédito directamente en el Infonavit, presentando la documentación que se le solicite y esperando la respuesta de aprobación.
De esta manera, el trabajador podrá contar con el dinero necesario para la adquisición de la vivienda, sin necesidad de tener que recurrir a otros créditos bancarios.
MSN